侠客岛：打着飞的去重庆炒房？别闹了(3)

从目前来看，投资房产的专业门槛低、增值快，因为没有对个人征收房地产税，流动性也较强。对于普通人来说，这么理想的投资品，还能在国内找到更好的替代吗？因此，要满足资产的安全需求，还得加快完善和健全多层次资本市场，畅通多种理财渠道，切实保护中小投资者利益。

而如果要满足爱和归属感的需求，还得先想想，为什么“没房免谈”成了越来越多丈母娘对未来女婿一票否决的铁律？

可怜天下父母心，没有自己的房子，意味着未来生活很可能要受苦。这种苦既包括要常看房东脸色，动辄搬家，或者为涨房租而急扯白脸，还有对潜藏于房子背后的公共服务资源的考量。

其实，“没房免谈”的背后，显然还有机制上的不到位。单说租房，目前国家对承租人合法权益的保护力度不够，房东或中介机构随意上调租金、无理克扣押金等现象频出，导致住房租赁期限短、房客常搬家，可谓麻烦重重。

所以，“要加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁企业发展”的提法，真是极有必要。

促进房地产市场，单一短效之策只治标，按下葫芦又浮起瓢，只有全面长效之策才治本。重庆楼市多年的静水流深与最近几周的爆红，更让人清晰地看到，监管层略有松动或者只是有松动的蛛丝马迹，很快就有人疯狂起来，而且这种疯狂极易传染至周边的焦虑人群。

因此，房市调控的定力与能力，不可或缺；基础性制度和长效机制，也亟待补上。

（原题：《【解局】打着飞的去重庆炒房？别闹了》）