智慧住房租赁平台为何值得期待？(2)

近段时间，有关住房租赁市场的利好消息不断出现。5月19日，住建部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见，其中在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。7月20日，住建部又联合九部委印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。半个多月后，杭州就率先推出租房创新模式，速度之快令人称奇。

据了解，建成后的智慧住房租赁平台将有三大特点：一是将通过实名身份验证及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。其次，建立线上“信用评价系统”，让房东、房屋中介、租客三方互相评价，以此约束各自的行为。再者，信用高的租客，甚至可能免交押金、按月支付房租，这就减轻了其经济负担。

据悉，该平台产品化后将向全国推广。对此，业内人士指出，如果该平台能通过引入信用评价、大数据、人脸识别技术等，解决租房市场上的诸多痛点，既能让房东放心地把房子租出去，又能让租房也能有很好的生活体验，使租客不再为下个月或下一年去哪住而烦恼，那将是租客之幸。此举或许还能改变人们的观念，那就是居者有其屋，买房是“有其屋”，租房也是“有其屋”。