新房天花板钢筋外露 景瑞上府承诺维修业主要求退房

装修发现房子天花板钢筋外露开发商承诺维修 业主要求退房

来源：现代金报

天花板上露出的钢筋

近日，读者李先生打进金报热线称，自己家在装修时意外发现天花板上的钢筋竟然裸露在外，“开发商只答应维修，但是这样的房子住着实在不安心，会不会有安全隐患？”

记者前往李先生家里一探究竟。

□记者方磊

摄影记者高远

装修发现天花板钢筋外露

李先生的房子位于鄞州区首南街道鲍家耷村学士路旁的景瑞上府小区。小区房型分为高层和洋房，刚交付不久，入住的业主不多，大多数人家还处在装修阶段。房子在小区2幢22层，是一套80多平米户型，前年七八月份买的，每平米13500元。

去年9月份，李先生拿到了房子，交房时没有发现有什么不对劲。到了今年4月初正式进场装修后，李先生这才发现有问题。

“水电工进场，我当时在北仑，突然接到了装修师傅的电话，说家里的天花板不对劲。”李先生连忙让师傅拍了照片过来，看到照片后心凉了大半截，“天花板粉刷层被铲掉后，很多地方竟然露出了钢筋，还生锈了！”

第二天，他连忙赶到了新家，一看果然如装修师傅所言，四个房间有三间的天花板都存在钢筋外露锈蚀的情况。

业内分析为施工不到位所致

到底情况有多严重？记者在现场看到，此时水电的装修已经停止，李先生告诉记者，自从发现问题后就没有再施工了。天花板上的粉刷层已经大部分被铲除，露出了灰色的水泥层，仔细观察，客厅、次卧和书房的天花板上，有多处钢筋外露的情况，可以明显看见部分钢筋框架发锈，在天花板上印出了条条锈痕。

“我是担心随着时间推移，到时天花板会变形，况且现在钢筋已经发锈，即使我刷平了，到时锈迹还是会渗透出来。”李先生说道。

铲掉粉刷层立马露出钢筋，这到底属于正常情况还是施工不到位所致？

记者随后咨询了业内人士。田先生是杭州一家装修公司的设计师，入行已有七八个年头，看了记者拍的照片后，通过记者描述田先生认为，目前有个既定事实就是钢筋是暴露在外的，“这个是绝对不可能的，起码钢筋离接触空气要有几厘米的水泥层。往小了说就是水泥保护层做薄了，往大了说就难免会质疑整幢楼是否存在一些隐性的安全问题。”