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看点二:“产业SaaS+房源赋能”的商业模型
说起SaaS,美国已诞生多家企业服务巨头。2019年上半年,Zoom、Slack和CrowdStrike这三家软件公司上市,且都有着惊人的估值,上市后股价更是涨势喜人。在中国,尽管SaaS尚处于市场培育阶段,而深耕垂直领域提供“产业SaaS”服务的企业因专注于行业用户的需求,专注于中国企业大量独特的痛点,开发出能有针对性地解决问题的产品,近年来发展迅速,有望成为一、二级资本市场的明星。
在中国的房地产经纪行业,以往尽管经纪商户获得客户的方式多样,但实际的客户转化率却始终不甚乐观。基于此,房多多聚焦房地产经纪商户,针对行业尚未解决的房客匹配效率低及资源不足的痛点,开发了一整套基于云的SaaS产品及服务——帮助经纪商户开网店,通过智能系统将经纪商户与生意的必需资源进行连接和匹配,实现在线管理客户、房屋库存及历史交易记录,为经纪商户提供全面的商业洞察和智能工具,协助他们分析数据、优化管理流程。除了先进的工具,房多多还为经纪商户提供房源资源和增值服务,使经纪商户在平台中完成房地产交易中的关键步骤,促成一个创新性的闭环在线房地产交易商业模式。
房多多SaaS解决方案的核心是房产数据库。根据弗若斯特沙利文的数据,房多多拥有中国最大的房产数据库之一。截至2019年6月30日,房多多的房产数据库中包含1.31亿条经过验证的出售、出租以及市场上目前没有挂牌的房屋基础信息。
房多多实现闭环交易的逻辑是:第一步,帮助经纪商户把传统的线下生意搬上网,利用数据和技术搭建第三方交易平台,让商户与平台其他参与方互动;第二步,通过基于SaaS的工具和解决方案,赋能平台商户以提高其作业效率,并通过信用评级系统帮助其树立服务信誉和品牌;第三步,通过提供房源等资源,使得经纪商户在房多多上完成闭环交易,形成平台的GMV;第四步,通过交易及与经纪商户之间的联系,房多多实现了平台的收入,当交易数量增长时,经纪商户对SaaS产品和服务的依赖度也会日益提升;第五步,持续创新开发增值产品和服务,不断提升用户体验并拓宽他们的收入机会。
一系列与市场各方密切相关的重要变化,正在科创板落地。 科创板企业的招股说明书和审核问询的回复内容,都是其重要的信息披露文件,也是投资者了解发行人情况的直接依据
6月19日零点,首批获准科创板IPO注册的苏州华兴源创科技股份有限公司,率先披露上市发行安排及初步询价公告显示,公司网上、网下申购配号日为6月27日,7月1日将公布中签结果。获配投资者将于7月1日缴款