行业深度调整之际，业绩增长并非易事，但万科总能四季自如，稳健增长。

8月20日晚，万科公布2019年半年度报告，营收净利齐升。上半年，万科实现营业收入1393.2亿元，同比增长31.5%；实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元，同比增长29.8%。

万科所呈现的一切依旧富有自身特色：坚持稳健的投资策略、积极拓展业务边界和深度、又竭力控制成本。即便在融资环境如此紧张的当下，万科依然能拿到利率低至3.65%的资金。

万科的财务状况亦一如既往的稳健，到期末持有货币资金1438.7 亿元，远远高于一年内到期的债务总和666.5亿元，净负债率为35.04%，持续保持低位。城镇化进程仍在继续，行业依然宽广，万科已做好准备。

核心经营指标稳健增长

万科2019年半年度报告显示，今年上半年，万科房地产开发业务实现销售面积2150.1万平方米，销售金额3340.0亿元，同比分别上升5.6%和9.6%。

房地产业仍在深度调整中，国家统计局数据显示，今年1-6 月全国商品房销售面积7.58 亿平方米，同比下降1.8%，销售金额7.07 万亿元，同比增长5.6%。万科的销售面积及金额均高于全行业平均水平。

万科深耕市场，在41个城市的开发业务销售金额位列当地前三。

收入方面，报告期内，万科营业收入为1393.2亿元，同比增长31.5%。

万科收入由房地产开发、物业服务、其他业务三大板块构成。其中来自房地产开发的结算收入为1329.9亿元，同比上升32.2%，结算面积846.3万平方米，同比上升20.7%；同期，物业服务的收入为52.8亿元，其他业务为10.47亿元。

值得一提的是，万科已售未结资源持续增加，合并报表范围内有4403.7万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约6215.5亿元，较上年末分别增长18.7%和17.1%。它们是万科未来业绩的支撑来源。

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