其中，集团有息负债1023.72亿元，股东权益合计421.15亿元；净负债率为154.3%，较2018年末有所下降，但仍处行业较高水平。值得注意的是，期内其有165.72亿元永续债，若将此纳入计算，首创置业的杠杆率会更高。

Wind数据显示，2018年A股30家样本房企平均净负债率达148.16%，H股30家样本房企平均净负债率达115.32%。其中，A股房企高于净负债率平均值的有14家，H股房企有9家，首创置业便是其中之一。

资金压力下，首创置业上半年动用银行贷款、公募债券、私募债、公司债券、债权融资计划等多种方式募集资金。这导致其当期利息费用达15.28亿元，而同期集团净利润也不过17.59亿元，归属于母公司股东的净利润更是仅有11.87亿元。

加快周转回款、多渠道密集融资之外，冲击A股也曾被首创置业视作重大战略之一。早在2004年，其便公布回A计划。但内地资本市场对房企上市门槛和要求从未有过根本的松绑，且愈发严苛。2018年9月，首创置业最终还是向证监会申请撤回A股发行申请。

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