周二午间，澳大利亚联储发布利率决议，宣布降息25基点至1.25%，创纪录低点，这也是该国2016年8月以来的首次下调基准利率。受此影响，澳元/美元短线走高，十年期澳大利亚国债收益率下跌。

至此澳大利亚成为继上月新西兰后第二个降息的发达国家，本周四印度央行也可能宣布降息，全球性降息浪潮或正在形成。

房地产市场疲软依旧

澳洲联储在决议声明中表示，全球经济正在受到贸易不确定性上升的影响，调整利率为了支持经济平稳增长，扩大就业市场，并提振通胀预期。

澳洲联储指出，房地产市场状况依旧疲软，但部分房地产市场的价格下降速度已经放缓。同时家庭收入增长乏力的问题有所改善，对消费增长的抑制作用减弱。

据澳大利亚统计局公布的住房价格数据，2018年澳大利亚整体的房价水平下跌了5.1%，其中最大市场悉尼重挫13.2%。今年一季度，悉尼和墨尔本地区的跌幅分别在2.5%和2.4%，4月澳大利亚八个州府城市的房价环比同比下跌8.4%。

不过救市行动可能不久后开始，澳大利亚总理莫里森5月12日在墨尔本的竞选活动表示，政府将提供担保把首次购房者的首付款从购买价格的20%减少到5%。随着中右翼执政联盟胜选，未来澳大利亚房地产市场有望企稳。

QE成为备用选项

随着澳洲10年期国债利率跌至历史低点，降息已经成为仅有的选择。

澳大利亚经济已经连续27年未出现衰退（连续两个季度GDP增速环比下降），在发达国家中绝无仅有。强劲的就业市场，丰富的移民劳动力以及铁矿石等大宗商品的高涨需求支撑该国经济一直充满活力。自2008年金融危机以来，澳大利亚经济增速超过绝大部分发达经济体。

然而近一年来，澳大利亚经济扩张开始变得步履蹒跚，这也让宽松货币政策的预期不断增强。澳洲联储主席洛威上月已经表示将在本次会议上讨论降息。数年来澳洲的通胀水平始终低于目标为2%-3%，澳洲联储寻求更快的经济增速来推升通胀，并进一步降低失业率。

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