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*ST海马卖400套房背后:借壳潮再起,“10亿不算贵”

*ST海马卖400套房背后:借壳潮再起,“10亿不算贵”
2019-05-16 18:21:19 第一财经

“卖房保壳”在A股并不鲜见,不过像*ST海马(000572.SZ)这样疯狂出售401套房产的,还是让见多识广的股民们咋舌。

由于科创板加速推进后上市渠道增多,且A股退市规则趋严——如此不遗余力保壳,与市场普遍认为的壳资源价值下降相左。

“科创板的容纳空间有限,不能满足所有企业的上市需求,有瑕疵的资产IPO之路也行不通,借壳还是存在市场。”北京一位有多次借壳经验的中介人士称。

第一财经注意到,在近来并购重组市场的回暖中借壳也频频发生。不仅有罗欣药业借壳东音股份(002973.SZ)、浙建集团借壳多喜爱(002761.SZ),也有英雄互娱联姻赫美集团(002356.SZ)失败后,借壳之心不死,很快便牵手东晶电子(002199.SZ)。

借壳潮再起

5月15日晚间,*ST海马公告称,为优化和盘活存量资产,公司拟通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式,公开出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产。

其中,住宅269套(总面积14685.04平方米),商铺15套(总面积2729.12平方米),账面价值原值为3090万元。

这并不是*ST海马第一次开启卖房模式。4月23日公司也发布了出售房产的公告,称为优化和盘活存量资产,拟出售位于上海市的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和位于海口市的81套闲置房产(总面积6280.6平方米),账面原值3386万元,最终处置价格以成交价为准。

一个月内,*ST海马两次出手,准备变卖共计401套房产。

*ST海马变卖房产背后,实际是上市公司为应对经营不利的无奈之举。公开资料显示,*ST海马2018年实现营业总收入50.47亿元,同比下降47.88%,实现归属于母公司所有者的净利润-16.37亿元,上年为-9.94亿元。

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