“在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个。从力度与数量看，刷新历史记录。特别是二三线城市，发布人才落户，补贴购房等政策井喷。”张大伟称。

值得关注的是，此次呼和浩特发布人才购房新政之际，当地房价正持续上涨。

据国家统计局近日发布的3月份房价数据，在全国70个大中城市中，呼和浩特房价涨幅居前，新房价格环比上涨0.3%，同比上涨22.8%，同比涨幅全国第二，仅低于西安；二手房环比上涨0.9%，同比上涨20.8%，同比涨幅全国第一。

张大伟介绍，2019年1-3月，呼和浩特市新建商品房成交面积133.29万平方米，同比上涨21.56%。其中，新建商品住宅成交面积104.19万平方米，同比上涨16.43%。

除了3月房价数据涨幅居前，过去数年间呼和浩特在房地产问题上曾数次引领风气之先。2014年，呼和浩特成为全国第一个取消房屋限购的城市，开启了全国房地产去库存调控政策的序幕。

2018年，为了应对房价上涨过快，呼和浩特又成为首个全面停止房地产去库存的城市。当年8月呼和浩特市住房保障和房屋管理局发布《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》，明确全面停止房地产去库存调控措施，把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标，拟采取多项措施调控房价，稳定房地产市场。

2018年8月31日，《呼和浩特日报》援引呼和浩特市住房保障和房屋管理局副局长杨万邦的话称，呼和浩特市全面停止房地产去库存调控措施的出台，主要是目前库存房屋截止到2018年6月底已趋于合理消化周期，按照市场发展不需要再开展去库存工作。

杨万邦当时称，2018年以来，呼和浩特市商品房价格上涨过快主要有四方面的原因。一是住房整体需求旺盛，随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，对居住的要求和需求也日益提高，同时引进人才计划、资本和劳动力向城市转移，城市人口的增加导致需求市场较大，改善性住房和刚需购房比例逐步升高。

二是近两年按照国家去库存政策要求，呼和浩特市开展房地产去库存工作，住房土地供应量相对较少，按土地部门提供数据显示，呼和浩特市近三年的住房土地供应不足2000亩。

此外，还有棚改进一步释放了市场购买力，以及提高住房品质等两方面原因。

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