值得注意的是，3月份，市场传出深圳多家银行下调首套及二套房贷利率的消息。

其中，广发银行首套房贷利率最低可执行基准上浮8%，二套房贷利率最低可执行基准上浮12%；中信银行首套和二套房贷利率分别最低可执行基准上浮8%和12%；工商银行、农业银行首套和二套房贷利率分别最低可执行基准上浮10%和15%。

其他银行诸如兴业银行、交通银行、民生银行、平安银行，首套和二套房贷利率分别最低可执行基准上浮10%和20%。另有一家外资行针对优质客户，首套房贷利率最低可以执行基准上浮4%，二套房贷利率最低可以执行基准上浮10%。

融360大数据研究院分析师李唯一认为，不排除后期会有更多的银行跟进。随着业务旺季的即将到来，利率的调整也会影响房贷市场份额的占有情况。尤其是在深圳等银行竞争较为激烈的一线城市，在银行自身资金及业务情况允许的条件下，银行往往会参与进来，争取获得更高的市场份额占有率。

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