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上海下调部分涉房产交易税费?税务部门:确有此事,但早就开始了(3)

2019-03-08 09:18:53    第一财经  参与评论()人

邵明浩还认为,从5.55%减至5.3%,实际上从额度上来看是比较低的,但会产生一定的心理作用。目前市场预期并不是特别强烈,主要在于其他政策是否有变动;比方说,3月底对社保要求即将到期,其如果没有持续性,就会释放一部分的购房需求。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示,“此类政策调整,从金额上看是不大的,但是从市场效应上看,往往会被认为是税费减免和优惠的信号,对于房屋买卖是有刺激意义的。按照类似的税率来计算,大体上一套100万的房子,交易的时候可以节约大概5000元或略低的税费成本。”

严跃进还认为,除了购房者或房东最关心的增值税、契税和个税外,其他主要是购房贷款利息抵扣和租房租金抵扣的内容。不过目前此类税费的政策调整还是停留在探索阶段,真正去操作抵扣的,估计还是需要政策引导。

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