最近，网传上海下调部分涉房产交易税费。第一财经记者就此向上海税务部门求证，有关负责人表示，确实有这回事，但涉及下调的不只是房产，而是包括“六税两费”减免。

这里所指的“六税两费”包括资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

这位负责人表示，这项政策是为了贯彻落实党中央、国务院决策部署，进一步支持小微企业发展而实施的小微企业普惠性税收减免政策。政策生效时间从1月1日就开始了，并非网传的从3月7日开始。

为了回应市场关切，“上海税务”公众号还在3月7日发布《关于本市地方税费减税降费政策有关问题的解答》对此进行解释。

是为了落实小微企业普惠性税收减免政策

这则网传消息称，个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%，增值税及附加一共为5.3%，以缴税时间为准。个人非居住用房网签合同日期在2019年1月1日之后的，印花税减半由万分之5，调整为万分之2.5。下调时间自2019年3月7日起。

这位负责人解释说，此消息关于房屋增值税附加和印花税的减免数据都是正确的，但下调时间自3月7日起是个误会。这是因为3月7日只是税务部门的网络申报系统试运营时间，3月8日则是正式上线时间，而申报生效时间从今年1月1日起就可以执行。

1月9日，国务院常务会议决定推出一批小微企业普惠性税收减免措施，这是今年实施减税降费、降低企业负担的重要政策内容。1月17日，财政部、税务总局印发了《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号），除明确对小微企业实施增值税和企业所得税的减免政策外，还允许省级政府根据本地区实际情况以及宏观调控需要，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征部分地方税费。

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