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上海下调部分涉房产交易税费?税务部门:确有此事,但早就开始了

2019-03-08 09:18:53    第一财经  参与评论()人

最近,网传上海下调部分涉房产交易税费。第一财经记者就此向上海税务部门求证,有关负责人表示,确实有这回事,但涉及下调的不只是房产,而是包括“六税两费”减免。

这里所指的“六税两费”包括资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

这位负责人表示,这项政策是为了贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步支持小微企业发展而实施的小微企业普惠性税收减免政策。政策生效时间从1月1日就开始了,并非网传的从3月7日开始。

为了回应市场关切,“上海税务”公众号还在3月7日发布《关于本市地方税费减税降费政策有关问题的解答》对此进行解释。

上海下调部分涉房产交易税费?税务部门:确有此事,但早就开始了

是为了落实小微企业普惠性税收减免政策

这则网传消息称,个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%,增值税及附加一共为5.3%,以缴税时间为准。个人非居住用房网签合同日期在2019年1月1日之后的,印花税减半由万分之5,调整为万分之2.5。下调时间自2019年3月7日起。

这位负责人解释说,此消息关于房屋增值税附加和印花税的减免数据都是正确的,但下调时间自3月7日起是个误会。这是因为3月7日只是税务部门的网络申报系统试运营时间,3月8日则是正式上线时间,而申报生效时间从今年1月1日起就可以执行。

1月9日,国务院常务会议决定推出一批小微企业普惠性税收减免措施,这是今年实施减税降费、降低企业负担的重要政策内容。1月17日,财政部、税务总局印发了《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号),除明确对小微企业实施增值税和企业所得税的减免政策外,还允许省级政府根据本地区实际情况以及宏观调控需要,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征部分地方税费。

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