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来看看各个城市安居报告:成都位列榜首,南方优于北方

2019-02-28 15:56:53    第一财经  参与评论()人

28日发布的《2018-2019中国城市安居指数报告》显示,北京具有最强城市吸引力,成都位列城市安居指数综合排名之首;南部地区城市安居指数得分普遍高于北方;从城市群来看,位于中国腹地的西部与南部沿海区域的大中型城市的得分较东北地区与环渤海地区更高。

该报告由58同城、安居客联合上海师范大学房地产经济研究中心联合发布。报告覆盖全国35个大中城市、22个原始指标数据,基于宜居环境、城市关注度、买租房成本、生活成本四大维度,从个人居住选择的角度出发,以城市安居“性价比”的视角构建了城市安居指数公式,即:城市安居指数=(宜居环境+关注度)/(生活成本+买租房成本)。

上述涉及四大维度的指标还分别覆盖若干个分指标,例如宜居环境指数包括人均居住面积、教育条件、医疗资源、交通状况、空气质量、通勤时间等分指标;城市关注度涵盖了买房吸引力、租房吸引力等不同方面。据58安居客房产研究院综合数据显示,城市安居指数排名前五名的分别是成都、深圳、北京、西安和上海。

来看看各个城市安居报告:成都位列榜首,南方优于北方

成都安居指数全国第一

报告显示,城市安居指数得分较高的城市,普遍位于地理区域上的南部和沿海区域。城市安居指数排行榜前五的分别是成都、深圳、北京、西安、上海。其中,南部及沿海城市占据3个席位;成都作为新一线城市的领头羊受到了极大的关注和认可,高分值当选人们心中最适宜安居的城市。

上海师范大学房地产经济研究中心主任崔光灿指出,成都的综合指数排名位列第一,原因在于成都更适合“生活”,其生活支出相对于收入是35个城市中最低的,即生活成本指数排名第一,以极大的生活成本优势成功拉开了与诸多一线城市的差距;其次是居住关注度较高,代表在35个大中城市的用户中,把成都作为目标城市较多,再加上宜居环境等得分也较高,使成都在城市安居综合指标得分第一。成都不仅拥有独特的生态环境优势,近年作为“新一线城市”,在吸引人才上力度很大,也使其成为重点关注的城市。

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