一家新房搭配三、四台空调，房地产行业的周期性轮回，让白色家电行业的销售收入变化，都明显滞后于房地产行业，2014年房地产的寒冬就让格力电器在2015年的营业收入大跌近三成，直到2016年才全面恢复增长。2018年的这次房地产调控，又会对2019年格力电器产生怎么样的影响？

中金公司将格力电器2018和2019年的每股盈利预测分别下调10%和8%，至4.45元和4.81元；预计2020年每股盈利预测5.28元。格力电器2019年1月上调薪酬，预计全年增加薪酬支出约10亿元。不过公司当前估值低，已经反映大部分悲观预期。

1月14日，格力电器老对手美的集团（000333.SZ）发布2018业绩预告：2018年预计实现归母净利润198-208亿元，同比增长区间为15~20%，对应每股收益3.01-3.17元；其中2018第四季度公司预计实现归母净利润19-29亿元，同比增长区间-17%~27%。

针对2018年房地产低迷对2019年家电销售的影响，方洪波在美的集团股东大会上向第一财经记者则表示，房地产的波动对家电行业影响是存在的，不过目前美的集团业务结构比较均衡，整体上受房地产波动影响比以前要小，过去家电行业的库存积压较多，优化管理之后，对2019年保持谨慎乐观态度，管理层对历史数据分析以及对未来展望，预计2019年营业收入有7%到8%左右增长。

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