已故著名物理学家斯蒂芬·霍金生前曾担忧，由于富人们寻求通过技术手段改善后代基因，新的、更为先进的“超人”将因此诞生。

霍金睿智，深谙富豪们对于家族财富和地位的守护情结之强烈。因此， “富不过三代”的残酷事实，往往成为富豪们心中最深的芒刺，如何将之拔除，是大多数富豪费尽心思的命题。

过去二十年，房地产如荒原野火漫过历史轮回，并由此制造了大量的富豪。不过，这些原始财富的积累者正缓慢步入老年，而地产商的二代开始逐渐走向房地产的历史前台，中南置地、新城控股等公司的地产二代开始逐渐接班。

但是，并非每一个公司都有合适的家族接班人。财富和企业管理权柄如何传承与交接？

11月22日，龙湖集团（00960.HK，下称“龙湖”）董事局主席吴亚军将通过家族信托吴氏信托持有的龙湖43.98%股权分派予女儿蔡馨仪。其将继续保留公司投票权，此次转让被解释为家族传承的一部分。

按照公告，龙湖董事会已获汇丰信托知会，作为家族财富及传承计划的一部分，蔡馨仪作为设立人成立了女儿信托（女儿信托，蔡馨仪设立的一项全权信托）并委任汇丰信托为受托人；于11月21日SilverSea的全部已发行股本由母亲信托分派予女儿信托。

家族信托成财富传承主要方式

龙湖的股权转让，意味着吴亚军将自己的财富转让给其女，但保留自己在龙湖的话语权。

公告称，资产分派之后，吴亚军仍将担任龙湖集团董事会主席兼执行董事。蔡馨仪已向吴亚军承诺，据此，其无条件承诺及保证（其中包括）促使CharmTalent根据吴亚军的指示行使CharmTalent所持本公司股份的投票权。

第一财经记者梳理发现，国内民营房企通过家族信托控股公司的构架越来越普遍。

相关报道: