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回顾前三季度的行业情况,尽管行业整体增长,但即便是龙头房企,也开始增长乏力。
一个典型现象是,招保万金的销售业绩均有所放缓。万科1~9月累计销售金额增速约为9%,已低于全国销售增速,而三季度销售金额相比前两季度增速下滑;进入三季度,招商蛇口销售增速已不如前两季度。至于保利地产,第三季度签约销售为883.39亿元,与第二季度的1283.79亿元相比,也呈下降趋势;同期,金地累计实现签约面积580.1万平方米,同比增长3.80%,累计签约金额1060.9亿元,同比增长3.39%,远低于全国销售增速。
因受大盘拖累以及行业销售、政策影响,7月以来跌跌不休地产股现今依然无法收复失地,部分个股有进一步下探的趋势。据川财证券统计,10月份,皇庭国际股价月跌幅已达53.55%,华业资本月跌幅达45.05%,中洲控股也有28.91%的跌价。此外,新华联、深物业A、大名城、北辰实业等股份也有超过20%的月跌幅。
据央行上海总部网站最新发布数据显示,2018年10月,上海市货币信贷运行平稳,金融机构本外币各项存款小幅增加,保证金存款和个人大额存单增长较快;本外币各项贷款增速回落,微型企业贷款同比多增