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受土地流拍现象增多后,政府供地意愿减弱影响,中银国际给出的数据显示,重点监测的100个中大城市中,9月土地单月供应建筑面积同比下降34.9%。而1-9月累计供应量同比上升 14.1%, 其中,一线、二线、三线城市累计供应量同比分别变化-26.7%、13.2%、19.9%。
土地成交量方面,9月100个中大城市中,土地单月成交建筑面积同比下降30.7%,而1-9月累计成交同比上升11.1%,其中,一线、二线、 三线城市累计成交量同比分别变化-23.2%、2%、19%。
具体到住宅用地,9 月百城住宅用地单月供应建筑面积同比下降43.4%,成交量方面,9 月百城住宅用地单月成交建筑面积同比下降25.9%。
土地成交价格方面,9月百城土地单月成交总价同比下降50.8%,而1-9 月累计成交总价同比上升5.1%, 其中,一线、二线、三线城市累计成交总价同比分别变化-27.9%、-2.6%、35.6%。
至于土地均价, 9 月百城土地单月成交楼面均价同比下降 29%,而1-9 月累计成交均价同比下降 5.4%,其中,一线、二 线、三线城市累计成交量同比分别变化-6.2%、-4.5%、14%。
原标题:全国土地市场进入量价调整“磨合期” 8月成交量创年内新高 整体地价大幅下滑 下半年以来,全国土地市场高单价、高溢价占比趋于低位,土地市场迎来平稳理性的下半场