然而世事如同“双刃剑”，涉足零售、地产、金融、大健康等产业的背后，是不小的贷款压力。

“由于相关规定，我们很难拿到长期贷款，不少贷款都是一年期的短期贷款，但是三胞集团投资的产业比如零售、大健康等都是需要长期经营才能回本的，这不是简单粗暴的短期投资回报产业，因此就会造成短贷长投——项目还没有回本，不少贷款却到期要还了。”上述知情者向第一财经记者透露，今年以来，在去杠杆作用之下，贷款缩紧而还款加速，这让三胞集团一下子陷入资金困境，比如三胞集团旗下一个业务板块在今年上半年可能就要还款10亿元左右，整个集团的还款数额更大。这造成三胞集团的资金流动性异常紧张。

雪上加霜的是，原本表现一直不错的南京新百，在6月下旬遭遇“闪崩”。从6月21日到7月2日，连续经历8个跌停板。这让三胞集团加重负担。

断臂自救

资金压力之下，三胞集团开始采取“断臂自救”策略。

最早开始出售的是HOF。“但是出售HOF并不完全是因为资金问题，而是HOF的确经营压力很大，比如英国脱欧之后，当地的生意并不好，而且英国相关税赋加重，使得成本翻倍，原本一个2000万元成本的项目可能要翻倍到4000万元。所以无论是出于回笼资金还是出于止损，都应该出售HOF的股权。”一位三胞集团管理层人员告诉第一财经记者。

南京新百公告显示，截至2017年12月31日，HOF Group总资产97.53亿元，年度净利润亏损3.19亿元。于是，南京新百拟向五季文化旅游发展有限公司出售其全资持股公司HOF 51%股权。

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