与二手房形成鲜明对比的是，新房市场的关注度一直不减。据克而瑞郑州统计数据显示，6月9日开盘的正弘府推出64套房源，当天全部售罄，成交价每平方米约16000元；同日，亚新嵩山路新公馆开盘推出100套公寓，开盘当天成交96套，LOFT成交均价每平方米为10700元；6月10日开盘的鑫苑国际新城，推出448套房源，当天成交428套，成交均价每平方米为14500元。

“二手房与新房之间还存在一定的价格差，二手房市场将会出现一段时间的盘整过程，会挤出一些水分。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为。

在他看来，郑州作为中原城市群龙头城市，又是省会城市，旺盛的需求一直存在，房价会保持健康稳定的态势，二手房也不会有太大波动，对购房者而言，因为配套成熟和明显的位置优势，品牌房企的二手房社区也不失为一个好的选择。

（原题：《卖家不再“坐地起价” 议价空间增大》）

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