亚布力的“成年礼”：关注新经济机遇(2)

孙宏斌在亚布力论坛讲述了个人经历和对未来经济发展的看法。摄影/钱童心

孙宏斌是这次亚布力论坛最引人关注的一个新面孔。很少在大型公众场合发言的孙宏斌在亚布力的几次发言赢得了观众此起彼伏的掌声和笑声。他谈房地产、谈投资、谈经济，但对于所有人关心的乐视，他未曾提及。

孙宏斌分享了1985年他第一次坐飞机从广东到海南的经历。

“那时住的酒店要70块一晚，我当时一个月的工资才97块，我就说，这家酒店肯定要倒闭：谁会用一个月的工资来住酒店。”

“现在，酒店价格都涨到了1万块钱一晚。”孙宏斌开玩笑说，“那天我走的时候还把酒店的拖鞋给带上了。”说完后，全场爆笑。

讲这个笑话，孙宏斌是为了说明他未来几年看好的投资领域——消费升级。

“现在在提倡‘美好生活’，文化、旅游、娱乐、养老、休闲、教育……这些是下一步我们要投的。”孙宏斌说。

孙宏斌表示，为什么现在要投资“美好生活”，就是因为老百姓收入增加了。但是他又承认：“虽然人们有钱了，但这也不一定意味着消费一定能升级。”

他又举了个例子来说明消费领域的机会，比如约会，“现在两个人约会，看一场电影一百，吃一顿饭几百，再洗个脚，一千块能全部搞定，性价比还是很高的。”

孙宏斌透露，完成了对万达商业（已更名为“大连万达商业管理集团股份有限公司”）的收购后，融创手上有超过2000亿元的文化旅游物业。“我们随便一个项目都是一两百亿，这说明文旅资产的投资门槛很高；但另一方面，这个行业的投资回报率又很低，可能只有1%，基本不赚钱。”孙宏斌说道。

去年7月，融创从万达商业手中以438.44亿元买下13个文旅资产项目。价格不菲回报率又低，为什么还是要投？对此，孙宏斌给出了答案：“因为高端旅游文化的供给量非常少的，是稀缺的东西，而且投资门槛又高，所以能投的人就很少。但是文化又是个长期增值的东西，未来会越来越好。”

孙宏斌还开玩笑说：“今天来了很多科技公司，他们讲的我都听不懂。但是企业光投科技肯定做不大，一定要配置房地产资产。这是一个15万亿元规模的行业。”