资管新规出台在即，北京银监局喊话银行理财业务趁早转型(2)

就北京银监局提到的将严查银行和信托公司利用信托通道规避资金投向等监管套利行为，去年年末，银监会下发《关于规范银信类业务的通知》，强监管政策出手整治银行信托“抽屉协议”。

数据显示，截止2017年末，北京辖内银行业资产总额22.2万亿元，同业业务全面收缩。截至2017年末，辖内银行业同业资产余额同比下降3.07%，近十年来首次出现负增长。同业负债继2016年首次出现负增长后，在2017年进一步同比下降15.62%。例如，表外业务实际增速放缓。截至2017年末，辖内银行业剔除托管资产后的表外业务余额9.36万亿元，同比增长6.86%，增速同比下降8.68个百分点，金融去通道效应明显。理财产品规模下降，机构和同业理财降幅较大。

此外，金融去杠杆对理财业务产生明显收缩效应。截至2017年末，辖内银行业发行的理财产品余额3.12万亿元，同比下降3.67%，而上年同期增速达42.48%。其中，机构专属理财同比下降19.35%；银行同业理财同比下降15.42%。

此外北京银监局工作会议指出，第五项任务是实行“一把手”负责制，压实主体责任，大力整治银行业市场乱象。对监管发现、主观恶意、性质恶劣、情节严重的将依法从严处罚；对重大案件和风险事件，依法予以顶格处罚。

坚决遏制房地产泡沫

近期，房贷利率上浮，房企融资收紧，部分一线城市再度上调了首套房个人按揭贷款利率。

第一财经了解到，某北京房地产中介告诉记者，目前多家银行依然维持在首套上浮10%、二套上浮20%的水平。

北京银监局在工作会议上指出，第六项任务就是坚决遏制房地产泡沫，牢牢坚守“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持调控目标不动摇、政策执行不放松、依法查处不含糊。要以“房住不炒”为目标，严防各路资金违规进入房地产市场，逐步降低银行资金通过贷款、投资、理财、信托等渠道流入房地产市场的速度和规模。2018年，北京银监局将对房地产贷款增速过快、占比过高的机构加大检查力度。

与此同时，当前网贷平台（P2P）备案大限将至，根据2017年12月P2P网贷风险专项整治工作领导小组办公室下发的《关于做好P2P网络借贷风险专项整治整改验收工作的通知》（57号文），各地须在2018年4月底之前完成辖内主要P2P机构的备案登记工作、6月底之前全部完成。