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调控政策重压下 深圳楼市投资风口转向(2)

2018-01-19 09:34:35    第一财经APP  参与评论()人

深圳中原给出的监测数据显示,2015年深圳大宗物业交易成交约122宗,所涉金额约306亿;2016年成交约154宗,金额约428亿;2017年成交约183宗,金额约514亿。

2017年,深圳全市工业类的大宗交易“量跌价升”,反而是写字楼和公寓成为成交量的主要产品类型。

深圳中原投资部总经理杨创慧指出,“表示在住房市场继续受控、深圳企业环境不断向好等多因素影响下,大宗交易将持续活跃,特别是商办市场,作为资产配置深受市场青睐。”

其中,深圳商业商铺仍是大宗交易最为活跃的版块,主要买家为投资公司;而写字楼和公寓的成交量明显增加,主要买家为自用实业公司及基金。

杨创慧预测,深圳写字楼和公寓将是市场成交主角,量价齐升。不过,商业价格上升压力较大,成交将有所放缓。

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