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腾讯牵手链家加入互联网房地产战局

2017-12-15 09:12:50    第一财经  参与评论()人

继阿里、京东(JD.US)开展房地产相关业务后,腾讯(00700.HK)也表现出进军房地产领域的兴趣。

12月14日,腾讯科技消息称,腾讯云已和房地产经纪公司链家签署了战略合作协议,双方将共同建设房产服务生态体系。根据协议,链家在未来将借助腾讯云的大数据、人工智能等能力,打通线上与线下,重构并优化找房、租房、购房等交易流程。

上述报道称,腾讯云技术将使得链家的网络维护成本更低、运维更加自动化。腾讯云除了满足链家网络服务的快速、稳定、安全等基本业务需求外,还将通过链家全国房屋楼盘、海量用户的大数据分析,完善用户画像,帮助链家匹配更为精准的客户,并让链家的客户可以更方便地找房、看房。

链家于2008年开始进行房屋数据库——楼盘字典的搭建以及大数据产品的研发。截至目前,链家楼盘字典已覆盖全国36个城市和地区,超过8000万的真实房屋数据。此外,基于楼盘字典研发出“地图找房”,为用户提高选房看房的效率,更有估价工具、交易流程可视化、换房动线等大数据产品,辅助消费者换房决策,降低购房者的选择成本。

在签约仪式上,链家CTO闫觅表示,链家原本就是一家互联网属性很强的公司,在大数据及产品化方面一直在持续的投入,期待通过此次与腾讯云的合作,进一步加深对房屋数据、人群数据和交易数据的挖掘与处理,形成用户、服务的更全面数字化,从而提升用户体验,优化服务品质。

阿里、京东已入局

在腾讯之前,阿里巴巴、京东两家互联网巨头在房地产领域的争夺战已经打响。与腾讯通过大数据技术赋能房地产业内公司不同,阿里和京东则是完全自己重新建立房地产电商体系。

10月10日,支付宝宣布上线租房平台,在上海、北京、深圳等8个城市推广信用租房,将有超过100万间公寓将正式入驻支付宝。相比传统租赁方式,这个平台最大的便利是通过芝麻信用租房免押金,减少租客的资金压力。除了支付宝租房平台外,阿里还与与杭州市房管局合作,其研发建设的全国首个智慧住房租赁平台在国庆节前上线,主要通过实人认证、房源全方位核验等技术手段,协助杭州市推进住房租赁试点工作。

今年10月24日,京东同样公布了计划进军房地产行业的打算,但与业界揣测京东要自己开发卖楼不同的是,电商出身的京东这一次还是想做服务商。只是服务的对象,从普通消费者变成了各大房地产开发商和房产中介。

第一财经记者了解到,京东的房产业务主要涵盖三种模式:开发商与京东直接合作,形成的品牌直营合作模式;代理商与京东合作的京东联营模式;开发商、代理商、京东共同打造的多方联营模式。

按照京东方面提供的数据,首期上线的京东房产频道有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市,并与房地产企业碧桂园等多个开发商达成合作。

 

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