当前位置:经济频道首页 > 正文

东莞加入限售队伍 全国三大限购圈形成(3)

2017-04-11 14:40:46    第一财经  参与评论()人

在三大都市圈之外,其他一些二线热点城市也形成了一些小的调控圈。比如在厦门房价高企、限购升级后,不少炒房者转战周围的漳州和泉州,这些地方的房价也水涨船高。

日前,厦门市国土资源与房产管理局印发《厦漳泉房地产调控联动机制实施方案》,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,结合厦门市实际,建立厦漳泉房地产调控联动机制,促进厦漳泉三市调控取得成效,共同维护房地产市场稳定。

其中,将建立土地出让联动机制加强与漳州、泉州两市定期沟通会商,调控厦门市及漳州、泉州两市周边范围内土地出让规模和节奏,实行相对集中供地,防控出现新“地王”。与漳州、泉州两市共享年度土地供应计划和土地出让信息。

区别于以前的限购限贷,本轮调控中,对持有年限的限制也是历史上首次出现。自3月24日,二线城市中房价最高的厦门开启了新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易的先例后,后续福州、杭州、青岛、广州、珠海、惠州、常州、东莞也先后加入限售队伍行列。

此外,一二线热点城市基本全面恢复了认房又认贷的信贷政策。张大伟预计,从后期市场发展看,预计还有更多的城市会加入调控城市范围内。