万亿租房市场空间洞开 上市房企撸袖准备大干(2)

中国住房租赁市场空间已然洞开。链家研究院在其发布的《租赁崛起》报告中指出，目前中国的房屋租赁市场规模是1.1万亿，预计到2025年将增长到2.9万亿，到2030年将会超过4.6万亿。

不少企业已经闻到了这个万亿市场的机会。3月29日，支付宝官微发布关于免押金租房的动态。支付宝此次接入的是蘑菇租房，第一个上线的城市是上海，随后北京、深圳等城市都将陆续上线。据介绍，只要支付宝用户的芝麻信用分超过650分，就可以在首页应用服务的第三方提供服务中找到“租房”入口，并获得由蘑菇租房提供的免押金租房体验。按照支付宝的规划，未来在租房这一服务入口，还将继续引入其他类型的合作伙伴，为用户提供更丰富的房源和差异化服务选择。

更多的上市房企则已撸起袖子准备大干，纷纷把租房市场作为2017年业务拓展的重点。3月初，房企龙头万科董秘朱旭透露，万科今年将把长租公寓作为重要的着力点，主要在核心城市发展。3月27日，万科发布2016年年报，其中对拓展长租公寓这一块业务阐述道：2017年公司的公寓业务将加快规模扩张，实现业务专业化管理，继续优化房源管理、客户资源、业务界面、运营平台、支付系统等在内的统一业务支持平台，提升业务运营效率和客户体验。

世联行对租房市场同样青睐有加。公司这一业务的品牌名为“红璞公寓”，目前签约超过2万间，主要分布在广州、武汉、杭州等热点城市。世联行总经理朱敏在近期召开的年报业绩发布会上表示，红璞公寓2017年将主要在广州、武汉、成都、南京等城市进行拓展，预计签约总量将达10万间。世联行董事长陈劲松则进一步透露，以长租公寓为代表的资产运营是世联行布局存量市场的重要一环，长期来看，世联行做长租公寓的目标是100万间。