陕西西安木塔寨西路719号——西安高新万达广场所在地。这是万达集团在陕西打造的第6座万达广场，于2017年11月开业。

西安高新万达广场是万达·西安one项目的一部分，后者作为斥资200亿元打造的“航母级”城市综合体，170万平方米的总建筑面积中，还包括写字楼、 公寓等。

这是万达在国内第一个以“one”命名的项目，所处木塔寨板块位于西安高新区CBD，有人将该地段称为“白菜心中的白菜心”。

不过，项目所在的5宗地块起初并不属于万达。2013年2月，该5宗地块由名不见经传的陕西锦世达置业有限公司(下称“锦世达”)拿下，此后3年，怀揣热门地块的锦世达股权结构多次变动，股权几经倒手、频繁转让，相关股东被采取强制措施，国有股东被施压退出，万达被指潜伏操控……因此引发的纷争至今尚未平息。

而在这一系列极富争议的操作背后，时任陕西省委书记赵正永的权力魅影频频浮现。

拉国企入局夺明星地块

2012年9月，由陕西锦城新元置业有限公司(下称“锦城新元”)、陕西煤业化工集团有限责任公司(下称“陕煤集团”)、西安华宏基金管理有限合伙企业(下称“华宏基金”)三方共同出资的锦世达成立。5亿元注册资本，陕煤集团、华宏基金各出资1亿元，分别持股20%；锦城新元出资3亿元，持股60%。三方出资成立锦世达，以该公司为主体开发建设木塔寨城市综合体项目。

李明(化名)是华宏基金执行事务合伙人委派代表，他告诉《中国经济周刊》记者，“当时项目最大的问题是资金来源。”

锦世达的股东出资协议中约定，陕煤集团与华宏基金及时向锦世达提供融资，保证满足公司资金需求。

2012年12月，陕煤集团持股99.01%的西安华恒投资管理合伙企业(有限合伙)(下称“华恒投资”)委托长安银行向锦世达放贷25亿元，“用于木塔寨城市综合体项目开发”，期限3年，利率12%。

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