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中国奥园惠州项目被指住宅变商住 三年频曝质量问题

中国奥园惠州项目被指住宅变商住 三年频曝质量问题
2019-08-12 16:24:22 长江商报

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中国奥园惠州项目被指将500余户“住宅”变“商住” 销售额三年暴增3倍频曝质量问题

长江商报记者杨玲玲广州报道

“你能想象吗?花费一百多万买的住宅突然之间变成了商住公寓,开发商还反问你产权都是70年,有什么区别?”8月5日,惠州奥园开城首府业主王伟(化名)向长江商报记者诉苦。

长江商报记者采访中了解到,位于惠州市惠阳区开城大道上的奥园开城首府,是港股上市公司中国奥园(03883.HK)旗下项目,自2016年首次进驻惠州以来,该公司在惠州市场频频落子,不过激进扩张路上也滋生了诸多乱象。

根据多位业主反映,奥园开城首府500余户业主在购房时被宣传为“住宅”,草签合同同样为“住宅”,却在正式合同签订后显示勾选为“住宅”性质的一页被偷换成了勾选“商住”,涉嫌虚假宣传和欺诈,同时该项目质量问题频出。

长江商报致电致函中国奥园相关负责人,对方收悉采访函件后表示已转交对应负责同事,然而截至记者发稿前,未收到对方进一步回应。

“如果业主所称属实,本案开发商的行为是擅自更改合同约定,双方草签合同中的规划用途是住宅用地,在没有经过购房者同意的情况下,开发商单方擅自变更合同约定,业主可以追究开发商的违约行为。另外,开发商在前期宣传时,如果宣传资料是关于住宅的相关宣传,该宣传使业主产生错误认识,根据中国《合同法》的相关规定,业主可诉至法院,撤销合同,要求开发商返还房款。”北京市东元律师事务所合伙人、律师李松对记者表示。

网签合同被偷换?

“买房时,售楼中心的销售人员介绍是住宅,当时的宣传物料‘50-109平方米南站旁精品美宅’也暗示是住宅,如今却被告知是商住公寓。”近日,位于惠州市惠阳区开城大道的奥园开城首府业主王伟向长江商报记者投诉称,2017年购买住宅,在拿到正式网签合同时,却发现规划用途变成“商住”。

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