宏观 海外 证券 产经 房产 金融 银行 保险 基金 科技 数码

又一长租公寓爆雷 上万租客被坑!一个道歉了事?

2019年08月09日 15:26 来源:券商中国
分享: 微信 微博

原标题:

又一长租公寓爆雷,上万租客被坑!无法偿还客户欠款,一个道歉了事?资金池下的高进低出宣告落败

经历了高速发展后,长租公寓的问题逐渐暴露出来,近期多家运营商遭遇资金链断裂。

8月7日晚间,成立仅3年的长租公寓运营品牌“乐伽公寓”发布官方公告,确认公司已停止经营,关闭所有业务,并称造成公司业务全线关停的原因是“高进低出”的经营模式及公司内部管理制度缺失等诸多因素。

随后,南京房管局通告此事并对南京地区客户提出解决办法,西安房管局也发布住房租赁风险提示并附送《个人租房必修课——教您识破租房猫腻》。

据每日经济新闻报道统计,乐伽公寓爆雷涉及的房东、租客在万人以上,涉及合肥、西安、南京、苏州、杭州、成都、重庆等7个城市。同时,有机构统计,截至目前已经有26家公寓机构出现重大问题,其中今年仅7月份就有6家公寓机构“爆雷”。

业内人士认为,“高收低租”与租金贷一样是利用资金池放大杠杆,在缺少风险控制和经营管理失误的情况下将导致资金问题。建议有关部门关注长租公寓企业的金融风险,适当在保证金、准备金等方面落实新的政策。

乐伽公寓全线关停,“高进低出”模式是主因

8月7日晚间,总部位于南京的乐伽公寓通过其微信公众号发布公告,确认公司已停止经营。而就在两周前,乐伽公寓才刚刚公开辟谣称“公司依旧正常开展业务”。

乐伽公寓最新公告称,“近期因公司经营不善,无力履行合同。我司已尽最大努力通过多种途径积极自救,但均未见效。目前公司已停止经营,关闭所有业务,员工大量离职,没有经营收入,无法偿还客户欠款。”

对于出现问题的原因,公告称,公司“高进低出”的经营模式存在严重缺陷,已对长租公寓市场带来较大风险,加之公司内部管理制度缺失等诸多因素,造成公司业务全线关停的现状。

公告还称,公司将会同市住房租赁协会推荐的部分住房租赁企业、与房屋租赁合同尚未到期的房东、房客进行调解。

房东东公寓学院全雳指出,“高收低租”与租金贷一样,是典型的利用资金池玩长租公寓,无形中放大杠杆,而缺少风险控制,经营管理失误,结果导致房东、租客严重损失。

<上一页12 3 4 下一页> 阅读全文
(责任编辑:任宪奎 CF001)

相关文章

谁在接盘宝能减持的万科股份?平安中证ETF进退留悬念

近日宝能系宣布将其持有的万科股份减持至5%以下,耗时近四年的“宝万之争”终于接近尾声,但市场至今未传出接盘者的消息。...

来源:财联社

TCL实业全资控股通力电子 李东生的智能终端大计启动

TCL实业全资控股通力电子(01249.HK)的计划仍在持续推进之中。通力电子是TCL集团从事音频、视频、电声及智能家居类产品ODM业务的平...

来源:科创板日报

纸价或现趋势性上涨:需求大幅修复 进口审批大降45%

12月23日,环保部固体废物与化学品管理技术中心公示了2020年第1批限制进口类产品明细,共有39家造纸企业获批,同比去年第一批减少了19家...

来源:财联社

泰国天丝攻入华彬腹地 红牛大战将上演短兵相接

官司缠斗不休的泰国天丝医药保健有限公司和红牛维他命饮料有限公司,即将在市场层面上演更加激烈的竞争。...

来源:财联社

不止“回忆杀”!国货老品牌潮起来、走出去

大白兔奶糖、雅霜润肤膏、回力运动鞋……这些陪伴了几代中国人的老品牌“脑洞大开”。它们勇于创新,打造更时尚、更年轻的品牌形象,赢得越来越多海内...

来源:新华社

都市丽人全年预亏9.8亿 为脱困换“踢走”林志玲

目前全球服饰行业因消费习惯的改变开始新一轮洗牌。内衣行业也正处在变革的十字路口,以都市丽人为代表的国产内衣,无论是品牌活力还是产品品质,都面...

来源:蓝鲸财经

辉山资产处置第一拍:光明乳业7.5亿拿下辉山江苏两子公司

光明乳业方面向蓝鲸财经表示,参与竞拍,有利于公司增加奶牛存栏数,完善华东地区奶源基地布局。...

来源:蓝鲸财经

波音前CEO或将取得2650万美元补偿 离职定性成关键

美国媒体根据波音的公开市场文件测算,穆伦伯格本次的离职,总共将会取得2650万美元的“黄金降落伞”补偿。...

来源:财联社

日产汽车再现不稳定因素 运营副总裁就任不足一月辞职

在卡洛斯·戈恩贪污案、汽车行业整体萎靡的重重压力下,日产汽车的转型之路再度出现了变数。...

来源:财联社

华晨汽车全线溃败 引入丰田混动技术前景不明

事实上,观境的表现只是华晨汽车的一个缩影。拥有中华、金杯、华颂三大自主品牌和华晨宝马、华晨雷诺两家整车合资企业的华晨汽车,已一步步滑向市场边...

来源:财联社

消息称京东物流最快2020年三季度上市 顺丰压力徒增

媒体援引知情人士消息,京东物流正在与多家投行就IPO事宜进行接触,预计将在明年第二季度选择承销商进行首次公开发行,最快可能在2020年第三季...

来源:科创板日报

波音新任CEO:危机处理老手 擅长鼓励的强硬派

饱受批评的波音公司(Boeing Co)正将其未来押注在一位曾领导多家公司走出危机的工业“老兵“身上,其职业生涯始于发动机制造商通用电气公司...

来源:财联社

上任不足1年 新华联前董事长协助调查引发轩然大波

有内部员工称此次苏波因个人问题正在公安机关协助调查,是新华联高层发起内部反腐,主动向公安机关报案的结果,预计接下来内部反腐行动还将继续。该员...

来源:北京时间

乐高中国“摘桃”殃及孩童,家长控诉乐高“六宗罪”

一位家长哭诉道:“我们明明是按照你乐高指引去了你认可的门店买了一年、两年、三年、四年的课程,而你的官方平台只字未提门店的授权截止日期。”...

来源:蓝鲸财经

波音公司宣布对管理层大幅调整 换帅能否化解危机?

在接连遭遇波音737MAX飞机暂停生产、美国联邦航空管理局公开斥责、公司评级被下调和“星际客机”飞船试飞失利等不利事件后,波音公司在23日宣...

来源:新华社

合作伙伴

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道商务合作热线:(010)56176102