找房大多看重省钱，忽略安全性和居住环境

违规群租屡禁不止 外来工租房痛点待解

一间变两间，阳台变厕所，每个房间能住三四个人……除了提供集体宿舍外，还有不少外来务工者个人或者夫妻租房住，而各式各样分割改装的群租房以低廉的价格成为他们的首选。

近日，新版《北京市住房租赁合同》范本发布，明确禁止违规群租再次引发关注和热议。群租房为何屡禁不止，外来务工人员租房面临哪些问题，记者对此进行了采访调查。

　　“没有比省钱更重要的事”

“什么苦没吃过，就是睡个觉而已。”来自东北的柴国华在大兴一家企业做保安，租住在单位附近的一处群租房里。在柴国华家记者看到，原本六十多平米两室一厅的房子，在客厅砌了一面墙隔成三居室，他的房间大约十二三平米，摆了两张双层的架子床，本来就很逼仄的空间又被胡乱堆放的杂物占去了很多地方。

“目前住了三个人，都是单位的同事。”柴国华说，“三个房间一共住了八个人，都是同事介绍过来的，有保安、外卖骑手、快递员，都是我们这种下苦力的工作。”

根据北京最新发布的《北京市住房租赁合同》示范文本规定，北京市出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人；不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。很明显柴国华租住的房子没有达标。

“这哪儿是租房子，这就是租了一个铺位。一个月工资就那么少，不租床位就只能睡大街了。”柴国华直言到，这样的床位一个月只要八九百元，还包水电费，对他来说是再合适不过的选择。

而在通州从事保洁工作的郭雅丽则和丈夫把家安在了东六环外村民的自建房里，距离最近的地铁站将近六公里，郭雅丽每天只能骑电瓶车上班。临街的两层小楼一共有七个房间，除了房东和子女自住的三间，一间用来做厨房，其余三间均已出租。郭雅丽告诉记者本来厨房也被改造成房间租出去，由于村里拆违建就被拆掉了。

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