不过今年一季度，这家至少有40家公司位于珠海的企业，似乎在发力走出低谷。2019年一季度，该公司实现营收17.24亿元，同比增长100.38%。归属于上市公司股东的净利润为2.29亿元，同比增长6.74%。而截至今年一季度末，格力地产总资产为309.74亿元，较上年末增长4.4%。

值得注意的是，格力地产近期又以频繁股份回购动作重回大众视野。6月13日，格力地产启动了新一轮的股票回购，根据方案本次回购的资金总额将在人民币2亿元至4亿元之间。

这已经近半年来，格力地产第四次回购股份。截至2019年6月19日，格力地产已经进行四次股份回购，共耗资约6.89亿元，累计回购143,330,801股，约占公司总股本的6.95%。

财经评论员严跃进指出，对于格力地产来说，股份回购其实或和股价低迷有关，回购也是为了防范外部各类恶意增持。所以频繁回购本身也是企业管理层的策略，有助于稳定股权结构。

现金流连续三年为负

业绩倒退的同时格力地产也面临着资金压力。截至2018年12月31日，公司总资产为296.69亿元，归属于母公司股东权益为81.96亿元，公司资产负债率为72.34%。

长江商报记者梳理发现，2013年-2018年，格力地产的负债合计五连升，分别为126.70亿元、151.96亿元、166.51亿元、190.18亿元、195.04亿元、214.64亿元，资产负债率在70%-80%之间徘徊，一直处于高位。

与此同时，资金链进一步承压。2016年-2018年，格力地产经营活动产生的现金流量净额连续三年为负，分别为-12.35亿元、-21.02亿元、-12.17亿元。这三年期间，格力地产分别实现营收31.22亿元、31.3亿元以及30.78亿元，业绩表现平平；而其存货周转率分别为0.11次、0.09次、0.09次，长期处于较低水平。

对于企业是否存在资金不足导致的“连锁反应”，格力地产公开称，公司的开发理念不同于其他强调高周转的公司，以“精工细作”为项目开发理念，以“见细入微，精益求精”的精神创建精品工程，始终把产品质量放在第一位。同时，公司现有项目主要位于粤港澳大湾区、上海自贸区等优越的地理位置。其将继续加大销售力度、促进现金回流、提升流动性和财务效益。2019年第一季度，公司已实现经营性现金净流入。

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