孟祥远同时指出，从实际效果看，落户政策调整政策对于南京楼市的影响，同样不必过度的关注。

孟祥远：“南京的房价在16年调控以来，连续24个月房价保持不涨，那么在全国的城市里面应该说也是比较少见的，调控的效果还是比较明显的，说明短期这种政策对于楼市的影响，我觉得不用过度的关注。我们现在看到有一些热点的二线城市，因为人口的快速增长，那么就导致楼市出现了供不应求的情况，房价也出现了一个较大的波动。这方面的话南京的人口增长比较虽然增速比较快，但是总量还比较稳定，所以市场保持一个相对的平稳。”

再回到最新的积分落户本身。按照最新办法，在南京，有本科以上学历的人落户并不难，硕士学历积分100分可直接落户。那么，这一新政将会带来哪些影响？

专家：政策调整更多是为吸纳优秀青年人才优先落户

新办法调整内容涉及房产、年龄、婚姻、落户区域等多个加分项，具体有：房产，面积每满1平方米计1分，最高不超过90分，而现有规定最高不超过100分；年龄，40周岁的计5分，比现有规定45周岁降低5岁；社保，累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月，现有规定在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；婚姻，配偶系本市户口，办理结婚登记一年以上的，且一直维持该婚姻状况的计10分，此条指标为新增项。

南京自实行积分落户政策以来，积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成，累计积分达到100分，即符合落户条件。记者注意到，此次基础指标变为2项：参保情况和连续在南京居住年限，比如缴纳南京市城镇职工社会保险已达24个月的，或连续居住已达24个月的，计24分。

外地在南京浦口打工的小吴一直想在南京安家落户，但苦于社保缴费时限不足，达不到落户积分指标，新办法出台后，他一条一条逐一对照，发现在落户区域方面，申请落户浦口加40分，比原先提高了整整10分，他兴奋地表示，期待尽快拥有“新南京人”身份：“父母过年时一直在催我早点在南京安定下来，安居乐业，但因为我来南京工作时间不长，积分上总差一点，现在这个政策调整可以说解决了我的落户的最大问题。”

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