“如果没有世园和冬奥的机遇，精品民宿的市场不会这么火爆。”如今，张海超仅在后黑龙庙村就已运营5个民宿小院，还有10多个院子正在陆续设计改造中。

预计到2022年北京冬奥会召开之际，延庆精品民宿产业还将形成布点十五乡镇、五十个村、一千个精品民宿小院的格局。

“冬奥会为张山营镇带来前所未有的发展机遇，我希望通过这些精品民宿、乡村旅游，帮城里人实现乡野居住的小梦想，还将打造冬奥主题的民宿，定向服务滑雪爱好者们。”张海超告诉记者。

世园会、冬奥会两大盛会的举办，将为延庆民宿产业发展带来可借的东风，进一步提升延庆基础设施、服务设施水平，为民宿蓬勃发展奠定扎实的硬件基础。同时，巨大的客流量也将为延庆民宿带来十分可观的入住率。未来可以预见的是，2019北京世园会、2022北京冬奥会将吸引更多的民宿项目在延庆落地。

　　政策 为民宿发展保驾护航

　　资源 为民宿发展创造先决条件

2018年中央一号文件发布，全面部署实施乡村振兴战略，其中提到要“实施休闲农业和乡村旅游精品工程，建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、森林人家、康养基地、乡村民宿、特色小镇”。国家战略为新时期延庆区民宿产业的发展带来了风口。文件的发布有利于破解长期存在的民宿合法性难题，促进民宿合法经营、规范发展。

而“全域旅游”大战略实施，为延庆民宿产业搭建更宽广平台。2018年3月，《国务院办公厅关于促进全域旅游发展的指导意见》发布。文件提到，“城乡居民可以利用自有住宅依法从事民宿等旅游经营”，这对于民宿发展将是非常好的促进政策。

为了迎接国家政策带来的民宿产业发展机遇，也为了做好2019年世界园艺博览会和2022年冬奥会旅游接待工作。延庆区不断增加乡村旅游的中高端产品供给，并加大了民宿产业发展扶持力度，包括成立乡村民宿联席会议，全区一盘棋推进民宿产业发展；搭建融资担保平台，解决民宿产业发展资金难题；包装产业项目，完善配套设施；成立民宿联盟，整合资源开展产业规范、营销推广等；开办北方民宿学院、培养专业人才等。

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