1月10日，珠江实业发布对上交所问询回复的补充公告，对来回变更广州东湛房地产开发有限公司(以下简称“东湛公司”)的财务处理作出更详细的解释。公司表示，因交易对方未履行合同义务，原计划纳入2018年合并报表的东湛公司改为权益法核算，公司2018年营业收入或比原计划减少8.82亿元。

目前，珠江实业已办妥东湛公司旗下房产抵押担保，《证券日报》记者为此致电珠江实业董秘办，一位梅姓工作人员对此未明确表态，只表示“后续若有相关动作，将按规定进行披露”。

2018年6月21日，珠江实业向东湛公司增资6500万元并投入3.32亿元债权投资款，取得该公司30.23%的股权，总计耗资近4亿元。尽管所持股权比例不高，但上市公司与东湛公司其它股东禾盛财务投资有限公司(以下简称“禾盛公司”)签订了一致行动人协议，取得东湛公司的控制权，得以将东湛公司纳入合并报表。

在2018年半年报中，首次合并东湛公司大幅拉升了珠江实业的业绩。2018年一季度，珠江实业仅实现营业收入7.95亿元，同比减少41%。但半年报合并东湛公司后，公司营业收入重新回到正增长，2018年上半年共实现营业收入29.5亿元，同比增长18.09%。珠江实业近日披露，2018年前9个月，东湛公司总计实现营业收入8.82亿元，实现归母净利润262.71万元。若按原计划对东湛公司进行合并核算，三季报珠江实业实现收入35.43亿元，同比增加13.23%。

但好景不长，合同签订仅隔半年，双方合作就出现分歧。

在珠江实业与禾盛投资合作前，东湛公司的售房款由禾盛投资的关联公司代收。在珠江实业入股东湛公司后，双方约定东湛公司的售房款不再由其关联方代收，此前的售房款也应全额转回东湛公司账户。但至合同约定的截止时间2018年8月31日，仍有部分房款未能转回，且禾盛投资及其关联公司仍存在代收东湛公司售房款的行为，亦拒不配合销售代理和网签的调整工作。

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