2016年9月，乐视团队开始全面接管世茂工三。根据最初规划，世茂工三将被打造成拥有乐视生态世界、产品展示等功能的项目。

为对应此规划，同年底，商场内原计划商户被大部分清除，因此有的商户到期并未续签，商场也没有同意部分商户的降租金意向。而对一些经营不善、交不起租金的商户，商场也愿意提前解约。

但仅过了2个月，一场由拖欠供应商款项引发的危机便悄然而至，此前的美好规划也随之搁浅，留给世茂工三的，是一种“繁华之内，与我无关”的尴尬。而身陷泥淖的乐视也第一时间盯上了这宗尚未捂热的优质商业地块，开始寻找买家接盘。

在评估报告中，记者注意到，2016年8月，朝阳区工人体育场北路13号院3号楼就已经被抵押给了中信银行总行营业部，主债权数额17.5亿元，债务履行期限7年。也就是说，在以近30亿元拿下世茂工三股权后不到3个月，乐视就把这部分股权全部质押给了中信银行，回笼资金17.5亿元。此外，2017年7月，朝阳区工人体育场13号院5幢被抵押给了山西尧信融资再担保有限公司，主债权数额3亿元，债务履行期限2017年1月16日～2017年8月12日。

　　多家房企曾被传接盘

事实上，关于乐视出售世茂工三的传闻一直未停歇。《每日经济新闻》记者了解到，曾与乐视就世茂工三项目“传过绯闻”的开发商包括万科、融创等一线房企。

2017年1月15日，在那场乐视举行的乐视&融创战略投资暨合作发布会上，孙宏斌曾表示，此前和贾跃亭并不认识，因为想收购世茂工三，双方相谈甚欢，相见恨晚，最终谈成了全面投资的结果。

孙宏斌曾亲自带队和所有乐视的高管逐一谈话，贾跃亭也让乐视所有部门向融创全面开放，让孙宏斌及其团队做投资尽调。孙宏斌的团队在乐视大楼驻扎了一个月，才把乐视的体系和财务数据初步搞清楚。之后双方一拍即合，迅速签约。此外，在发布会上，孙宏斌还表示，乐视需要多少资金，都会想办法满足。

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