仅从数据上即可判断，佳源国际与佳源集团显然不是同一统计口径，榜单中的1005%增幅更是无从谈起。倒是在佳源集团在企业官网上有这样一句口号：“2018年，我们正式提出要提前实现千亿目标。”

哪份榜单数据更接近事实？

《每日经济新闻》记者比对了亿翰智库、中指研究院、克而瑞等机构发布的榜单发现，佳源集团在克而瑞《2018年房地产企业销售金额TOP200》榜单上，以流量金额875.5亿元列35位、权益金额705.7亿元列36位。但在亿翰智库、中指研究院布的2018房企销售排行榜上，却并没有佳源集团的名字。

统计口径造成的数据差异仅仅是榜单遭受诟病的一个方面，只是本次佳源集团的个案更让人难以置信。佳源集团超10倍增长背后“主体”的不统一，凸显的是房企对于排名和规模的追求。对此，业内人士认为，靓丽的数据和排名有利于企业融资。

张大伟告诉《每日经济新闻》记者：“有些房企排行榜明码标价，排在30~50名大约需要1000万-2000万元，买80名左右的百强房企需要400万-500万元。有些定制榜单比如货值榜、涨幅榜更贵，非上市公司买得特别多。”

他指出，部分房企资金链非常紧张，“排名”就是为了包装融资。企业规模突然膨胀，虽然有些企业能力还行，但管控半径突然放大，质量问题必然会出现。

另一方面，各机构为争夺榜单发布时间，其数据统计甚至早于企业业绩公布的时间，导致同一企业在不同榜单上有着五花八门的数据。

《每日经济新闻》记者发现，除了上述佳源集团的排名外，《2018中国百强房企销售增幅排行榜》第二名上坤置业和第三名弘阳地产也与其他榜单数据出入很大。在该榜单中，增速第二名的上坤置业销售额为229.5亿元，增速排名第三的弘阳地产销售额为441.2亿元。

而在亿翰智库《2018年1-12月中国典型房企》榜单上，上坤置业销售业绩为260.6亿元，弘阳地产为505.3亿元。同时，中指研究院《2018年房地产销售百亿企业榜》显示，上坤置业销售业绩为297亿元，弘阳地产为610亿元。

究竟哪一份榜单的数据更接近事实？

上坤置业品牌部婉拒了《每日经济新闻》记者的采访，并表示：“没有对外公布过增幅。”而上市公司弘阳地产公告显示，2018年前11个月合约销售金额达415亿元，全年业绩尚未公布。

至记者发稿时，独家发布《2018中国百强房企销售增幅排行榜》的微信公众号已删除了榜单内容。

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