此前，在某些房价有所回落的地区，竟然出现了房企因适应市场主动降价被政府部门约谈、业主因房价下行而围攻开发商的乱象。虽然是少数个案，但确实值得警惕。由此，一是表明某些地区依然没有摆脱对土地财政的过度依赖。如果不是担心降房价影响销售额和税收，继而影响经济增速，为什么不惜以行政手段干预企业的市场行为呢？二是表明确实有一些炒作资金进入房地产市场。世界上没有哪样商品价格只能涨不能跌，如果购房是为了住而不是炒，在一定时间内就不可能出售，为什么不能容忍商品住宅价格有起有落呢？如果不是炒作资金，而是自住需求，这也显示了保证房地产市场稳定健康发展、价格不再快速上涨以免“骑虎难下”的重要性。

一些地方政府应该意识到，土地财政是不可能持久的。此前诸多三四线城市的大量楼市库存，不仅不能带来实打实的金山银山，还会占压大量社会投资和银行资金，降低投资效益，带来泡沫和金融风险，影响其他产业的投入和发展。同时，投资投机性购房者也应该明白，正是炒房资金的流入才拉高了房价，积聚了泡沫，雪崩时没有一片雪花是无辜的。房价依然高企且快速上涨的二三线乃至四五线城市，如果不能有效调控，尽快遏制住房价上涨势头，难免会重蹈一二线城市的覆辙。

中央早已明确“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。尽管调控需要因城施策，但“房住不炒”的定位仍适用于房地产市场，且不是权宜之计，必须长期坚持。即便面对稳中有变、下行压力有所加大的环境，在调控效果差异明显、楼市走势出现分化的情况下，更要坚持楼市调控的方向不动摇，保持政策的连续性和稳定性，不向市场和公众发出错误信号，以免引起更多更大的“次生灾害”。

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