当前位置:经济频道首页 > 产经 > 正文

王健林频甩资产回笼现金千亿 万达商管IPO排队已3年(3)

2018-11-19 13:41:30    中国经济网  参与评论()人

今年10月29日,万达又将万达文化管理100%股权出售给融创,融创的代价是支付62.81亿元。

显然,上述资产出售并非万达处置资产的全部。仅上述资产出售,其交易价就达811.25亿元(芝加哥万达大厦项目尚未出售、芝加哥摩天大楼售价不详)。以此看来,大甩卖后,万达集团回血接近千亿元,资产结构急剧改善。

架构调整实现去地产化转型

万达集团大规模甩卖地产项目,或是其极力推进去地产化的转型。

公开资料显示,从1992年开始成立大连万达地产集团的王健林借助中国房地产市场蓬勃兴起之机,不断将万达集团做强做大。

从万达集团发展轨迹看,2012年之后,王健林更多地将目光瞄准海外,并开始大规模收购。据不完全统计,近五年,万达进行了23笔海外投资并购,涉及资金总额约2000亿元。

至此,万达建立了涉足地产、文化影视、商业、金融等多个业务板块的资产规模近万亿元的资产帝国。

针对去年以来万达集团“买买买”模式戏剧性地逆转为“卖卖卖”模式,北京一家券商分析师向长江商报记者称,除了受传言中监管层排查其银行授信等因素外,万达运营风向突变或是在去杠杆、去地产化。通过处置地产项目,实现轻资产转型。

长江商报记者注意到,去年以来,万达集团内部实施了架构调整,此前,万达集团旗下四大产业集团为商业、文化、金融、网科。其官网显示,如今,四大产业集团调整为商管、文化、地产、金融,曾经的网科集团退出。而最大的变化是商管集团成立。根据今年初王健林在万达集团年会上讲话,商管集团定位于纯粹的商业物业持有和运营管理商,万达的地产业务由独立的地产集团运营。今年3月,万达商业更名为万达商管。

关键词:

相关报道:

    404 提示信息
    404

    您访问的页面找不回来了!

    返回首页
      您感兴趣的信息加载中...

    相关新闻