“由于年底额度不足、银行自身结算等原因，银行通常在12月下旬就停止放贷了，就每年的情况来看，多数银行选择的时间点在12月20日前后”，另一位贷款中介人士王先生在《证券日报》记者暗访时表示，“如果有贷款计划，现在应该抓紧考虑，毕竟完成申请贷款到批贷的流程还需要一段时间。最快是材料齐备后5个-10个工作日，最慢要接近一个月时间。”

　　住房抵押贷款

　　推荐热度最高

或许是银行与房地产业的默契度最高，因此，在相对银根较紧的年末，住房抵押贷款成为了部分贷款中介最愿意推销的产品。

前述贷款公司员工张女士表示，“我们公司合作的银行有30多家，银行推出的产品大概有100多种，我们可以根据系统评分帮你选择最合适的银行和最合适的产品。不过，无论是消费贷还是经营贷，估计您都需要抵押房产。”

在与贷款中介的交流中，《证券日报》记者虚构的身份是“目前京城有房产，市场价400万元，贷款200余万元、按揭月供8000元，贷款需求接近100万元”。

“我们可以给你的房产申请‘二抵’(注：即二次抵押)，如果你其他资质良好，最低可以申请到略低于5.4%的年化利率，消费贷可以申请10年还清，经营贷可以20年还清”，张女士表示，“如果你不抵押房产，年化利率可能上升至8%。”

“现在纯信用类的消费贷的审批确实比较严，额度也少，如果你在北京有房或有车，建议您还是增加抵押物”，贷款中介王先生也非常倾向于向《证券日报》记者住房抵押类贷款。王先生承认，在楼市火爆时期，大多数人都在寻找信用类贷款，并想尽办法腾挪进首付，而抵押贷款则较少被人问津；如今，银行的业务人员私下里是欢迎化身消费贷的首付贷申请，但是客户却是不敢贷了。

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