从融资渠道看，除了ABS(资产证券化)相关产品之外，2017年以来，监管部门已经对房企发行债券、开发贷款以及非标融资等方式给予严格限制，上市房企融资渠道持续收窄。曾经的“美人痣”在银行等金融机构眼中变成了“扫帚星”，不少中小上市房企转向海外高成本发债自救，更多的房企企图通过更名以博得投资者和融资方青睐。

改名或业务转型，本为企业的“家务事”，外人不该指手画脚。但是，若走上主题爆炒的歪路或骗取融资的邪路，则需要广大投资者对其提高警惕。在A股历史上，已有超过200家公司改名换“马甲”，“美颜效果”至今已大打折扣，多数公司并未因改名改变传统主业，或者因改名从此一劳永逸。比如，2015年在互联网金融概念股热炒的情况下，上市公司ST岩石曾由多伦股份改名为“匹凸匹”，后又改名为上海岩石企业发展，公司股价几度暴涨暴跌。在公司转型尚处于初期阶段、新业务羽翼未丰的情况下，过分急于改名“讲故事”、蹭热点，图谋融资或炒作股价之心已不言自明。

进而言之，与其说改名是上市房企转型的“粉妆”，不如说是品牌升级的“内功心法”。公司名称只是一个代号，与相关业务没有必然联系，改名不应成为地产股短期炒作的灵丹妙药，更不该成为地产商们打着转型旗号，寻求政策和信贷融资支持的幌子。市场不会歧视任何名字和任何板块的企业，当然也不会否定真转型的上市房企，广大投资者会张开双臂欢迎那些苦练行业内功、做强主业、增加新业务实力的房企。对于房企自身来说，在口号与更名之外，要想让股价飘红，真正回馈投资者，还要用自身的业绩来说话。

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