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金九银十不再黄金周楼市哑火！ 是拐点还是新起点？(3)
冯奎：精准施策是房地产调控的大考
中国城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长 冯奎：调控已经持续了很长时间，未来的调控应该在精准施策上下功夫，比如因城施策，中国的城市如此众多，如何制定出适合他们的策略？再比如，不同的人群需求不同，有人确实要改善住房，有人却是在炒房，如何精准施策，不至于一棍子打过去让真正有需求的人也受到损失。如何使得一个笼统的说法，变成在每一个环节上都可以发力的政策工具，要下的功夫还很多。
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深圳楼市的“银十”：刚需观望情绪浓厚
从9月中下旬开始，深圳新盘项目开盘加推、开放营销中心和样板房逐渐增多，但多数已经大不如往年的火热。降准以后或多或少会刺激银行对于个人按揭贷款发放力度的增加，也利好房地产领域的供给侧结构性改革的发展。
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