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“事故不断”的我爱我家 市值蒸发近40亿后走向何方(3)

2018-10-08 13:53:33  投资者报    参与评论()人

数据显示,我爱我家2017年实际实现利润约5.07亿元,业绩完成率为101.34%,正好压线完成。截至2018年半年报,扣非净利润为3.43亿元。如今,2018年仅剩三个多月的时间,公司是否能完成2018年的业绩对赌目标?

“实际上,我们的对赌协议提到的是累积完成业绩,第一年我们已经完成了5亿元的目标,第二年和第三年只需完成6亿元和7亿元的目标即可。并非如大家所说,2018年要完成11亿的目标(这里的业绩承诺是指2017年和2018年累计完成11亿,第三年目标以此类推),截至上半年我们已经完成(2018年目标的)一半了。”文彬向记者解释称。

长租公寓走向何方

此前胡景晖离职后,其公开发表的一些言论将长租公寓推向风口浪尖。同时,我爱我家在长租公寓方面的所作所为也备受关注。

根据我爱我家此前公布的2018年半年报数据显示,截止到2018年6月30日,我爱我家资产管理业务的营业收入为8.1亿元,占比15.5%。旗下房屋资产管理品牌相寓,主要分为分散式公寓管理和整栋式公寓管理两种模式,均由我爱我家与房主签订合同,再转租给客户,其业务覆盖北京、杭州、上海等14个城市。

目前,相寓在管规模为29万套,较2017年年底增长14%,净增3.5万余套,各月净增量稳定保持6000套左右。2018年上半年,全国平均出租率为94.5%,全国委托续签率70%。我爱我家董事长谢勇称,“未来会主动扩张看好的长租公寓产品。”

我爱我家不断强调,未来将积极布局长租公寓市场。公司将如何布局这一领域?有着怎样的发展计划?

“公司今年的计划不像往年有明确的目标,由于还在重组过渡期,所以针对长租公寓未来的发展计划,公司还未设定具体的目标,会根据市场需求来定。一旦进入一个城市,就会尽量扩大市场。”文彬对记者说道。

(责任编辑:任宪奎 CF001)
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