整治楼市，刑事打击成常备手段？

7月底，中央政治局会议明确要求，坚决遏制房价上涨。与此前“遏制房价过快上涨”相比，语气措辞之严厉，实属罕见，也表明了中央对稳定房价的决心。

会议召开一个月之前，6月底，住建部等七部委联合在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动，本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等4个方面。值得注意的是，除去住建部、市场监督总局等部委，公安部也位列七部委之列。

其实，自去年以来，很多城市对一些炒房团伙进行了刑事打击。因伪造身份证明、收取“茶水费”而遭刑事拘留的情况不在少数。

　　楼市进入“逢涨必查”时代

在连续两次被住建部约谈后，海口真的急了，对楼市祭出“杀手锏”。

8月26日，海口市相关部门发布通知称：具备预售(现售)条件及有未售房源的商品房项目，9月28日前主动核实成本，调整价格，重新申请价格备案。备案后6个月内不得擅自调高备案价格。

今年“五一”前，住建部约谈了10座城市，海口位列其中，8月17日，海口等五市政府主要负责同志被住建部约谈。4个月里，海口两次被住建部约谈。

而在国家统计局公布的70个大中城市7月份新建商品住宅价格指数中，海口以19%的同比涨幅领涨全国。

海口连续被约谈是2018年以来楼市调控趋严的缩影。有机构统计显示，今年上半年，全国各地房地产调控政策高达192次，比去年同期的116次多出65%，创历史新高。共有73个城市出台调控政策，包含限购政策135条、限贷政策176条，51个城市以及海南全域实行限售政策。

相关报道: