20亿美元融资辟谣背后：链家“压扣”经纪人佣金解渴 难掩“差钱”尴尬

经过九个月的静默，9月5日，链家再次传出融资消息，这次是20亿美元，已快要赶超此前融资的总规模。不过官方第一时间出来辟谣，说这不是真的。然而，链家留给市场的顾虑却迟迟没有打消：奈何高频融资的链家却屡次游走在“差钱”的边缘？

9月5日，有链家内部人士向《每日经济新闻》记者独家透露，公司压扣地产经纪的佣金在业内已无力吐槽，“少则3个月，多则6个月以上。”在市场人士看来，这或与链家返佣成本高企有关。

为了缓解资金压力，企业如此操作不仅令员工伤心，投资者也如芒在背。毕竟，2016年的链家曾给予投资人未来五年内上市的约定。反观企业利润率增速，却在2015年起就开始下滑，且再无跟进信息公开。

九个月憋出七年融资额？

9月5日晚间，有媒体曝出链家计划筹资约20亿美元的消息，投资者包括腾讯控股、私募股权公司Warburg Pincus LLC等公司，此次融资后，链家估值可达130亿美元。

不过链家随即回应称“这是假消息”。

事实上，有关链家需要融资的消息自年初就不绝于耳。今年1月，刚于2017年11月获得高瓴资本、华兴资本、治平资本等大佬战略融资（金额不详）的链家再报融资计划。彼时，上交所信息披露平台还挂出链家申请发行2018年非公开发行公司债券60亿元的债券项目信息，不过截至目前，该计划仍未获准发行。

值得注意的是，如果彼时链家尚需60亿元资金周转，待此次所谓谣传的“20亿美元融资”曝出，时间已过去八个月之久。

在此期间，链家的资金瓶颈有所突破？多数市场人士表示“未必”。

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