昨日，58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，从近期房价表现来看，7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，有65个城市新房价格环比上涨，上涨城市数量达到高点。由此可以看出，近期楼市行情依然持有一定的热度。但是，从7月末中央政治局会议和8月初住建部会议传递出的信息来看，预计房价在“金九银十”期间出现大面积上涨的趋势将会减弱，控制房价上涨将成为各地短期调控的重点。

值得关注的是，据国家统计局数据显示，今年前7个月，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%；商品房销售面积89990万平方米，同比增长4.2%；商品房销售额78300亿元，同比增长14.4%。

在张波看来，虽然房价在“金九银十”期间的上涨动能会有所减弱，但预计成交量与去年同期相比，或维持小幅平稳上扬态势。

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