丛亮提到的“房价上涨”现象，在官方随后出台的数据中得到印证。今年7月，全国70个大中城市中，有65个城市的新房价格环比上涨，仅3城下降。其中，三亚、济南的房价环比分别上涨3.7%、3%，另有13个城市房价环比涨幅在2%-3%之间。

房价上涨压力较大的沈阳，于8月6日将限购区域扩大为全市行政区域。同时，开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖等违法违规行为将被严格查处。

江阴和南京也于8月初先后发文，暂停企事业单位购房。

真正大规模实施的，仍是对市场秩序的整治。公开信息显示，8月以来，成都、杭州、福建、云南、北京、重庆、贵州、苏州等省市先后开展了房地产市场秩序的专项整治行动。

从各地的行动内容来看，涉及土地交易、新房开发销售、二手房和租赁市场等各个领域。欠缴土地出让价款、闲置用地、囤地炒地；哄抬房价、捂盘惜售、捆绑销售、无证销售；虚假广告、不实房源信息、黑中介等，都成为整治对象。

其中，成都于8月8日发布通知开展市场秩序专项整治；8月9日，成都 21个区(市)县、12个市级部门已成立了属地政府或部门专项整治行动小组并制定了专项整治工作方案。8月14日，成都再度发文对该行动开展工作部署。

　　“强监管”政策将延续

“乱象其实是充斥在交易的各个环节。第一，在房产可以交易之前，就存在无证销售，或者说乱收费的现象。第二，在房产交易的过程中，存在乱收费、虚假房源、各类假大空的营销承诺。第三，在房产交易后，存在不办产证、拖延交付房屋等。”上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进向21世纪经济报道表示。

他表示，从市场主体看，开发商、中介、代理商、营销人员、广告公司等都有可能存在违规甚至违法行为。

相关报道: