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7月房地产投资多项指标刷新纪录
上海易居房地产研究院研究员沈昕表示，需要警惕的是，除去年初异动月份，7月是2016年5月份以来首次房价涨幅大于地价涨幅。数据显示，2018年4月以来，地价同比增幅已连续四个月下跌，而房价同比增幅连续四个月小幅上涨，7月房价同比涨幅已大于地价同比涨幅。
“应警惕7月地价涨幅低于房价涨幅。”沈昕表示，从本轮房地产价格来看，地价带动房价上涨的效应非常显著。因此，地市降温将导致房价失去一个重要支撑。沈昕认为，7月底召开的中央政治局会议凸显本轮调控的决心，在调控趋严和金融环境趋紧的背景下，房企资金压力将逐渐加剧，预计未来几个月市场将整体保持平稳，多项指标涨幅将有所收窄。
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