李泽钜接棒后首份业绩：长实利润增69%，国内土储继续下降

8月2日，香港富豪李嘉诚家族旗下长和（00001.HK）、长实集团（01113.HK）分别发布2018年度中期业绩报告，这也是李嘉诚宣布退休、其长子李泽钜继任家族商业王国掌门人后，长和系首次发布业绩报告。最新业绩报告显示，李嘉诚家族在中国香港和内地的土地储备进一步下降，而相继抛售上海世纪汇广场及香港中环中心等内地和香港物业的举动，也为李氏家族旗下长实集团带来了丰厚的收益。

长实集团业绩报告显示，截至2018年6月30日止六个月之未经审核股东应占溢利为港币247.53亿元，每股溢利较去年同期增加69%。

长实集团表示，出售上海世纪汇广场及香港中环中心权益录得可观溢利入账。中期业绩报告数据显示，重估及出售投资物业前之溢利为港币120.68亿元，重估及出售投资物业前之每股溢利较去年同期增长22%。而出售投资物业得益则高达港币117.59亿元。

值得注意的是，除了卖出中国香港和内地优质的投资物业增加收益之外，长实集团在中国香港和中国内地的土地储备也进一步下降。

在2018年中期业绩报告中，长实集团拥有可开发土地储备约1.15亿平方英尺（约合1068万平方米），其中，中国香港、中国内地及海外分别为500万平方英尺（约合46.45万平方米）、1.06亿平方英尺（约合984.77万平方米）和400万平方英尺（约合37.16万平方米）。

而2017年年报数据则显示，当时长实集团在中国香港和中国内地拥有的可开发土地储备数据都略高，分别为600万平方英尺（55.74万平方米）和1.07亿平方英尺（994.06万平方米），海外土地储备则同样为400万平方英尺。

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