太太团的“新宠”

对于2003年就已经开始“全职太太、兼职炒房”的王香卿来说，在房产上一掷千金已非首次，对于杭州各区的住房交易市场状况，她更是如数家珍，但杭州40年产权的商住两用项目，她此前还未曾接触过。

“主要都是群里的姐妹和群主推荐的，”王香卿打开手机里名为“江南皮革厂塑料厂花”的微信群向记者介绍，“每个区的热门项目，群里基本上都有人在那边有房，周边配套、升值潜力怎么样一问就知道了，每个项目去了就找经理，提群主名字就能打折。”

王香卿的微信里有三十多位姐妹，总人数不多，但据她透露，每位姐妹都身家千万。群主是王香卿的老乡，也是当年王香卿所在的太太团团长，选城市、选项目、打折买入、定价卖出，当年炒房团的重要决定几乎都由团长统筹。

类似这样由当年的太太团衍生而来的微信群为数众多。多位曾经的太太团成员对记者介绍，浙江大大小小的城、镇，几乎都能找到几个这样的“小团体”，她们在信息上互通有无，炒房时组团共进退，每个团都有负责做决定的团长，而无数的成功案例也使得太太团的成员们对团长信任有加。

例如，王香卿上周刚刚在拱墅区的西城纪、滨江区的康康谷各购置了一套商住两用项目，均价分别为4万元/平米和3.5万元/平米，比其他同类项目高出不少，但王香卿称，“这都是群主钦点、群里买的人最多的热盘，肯定不会错。”

王香卿性格谨慎，因此行动总是“比别人慢半拍”，她对记者表示，“群主在2016年年底的时候就带着不少人投资商住两用项目了，现在群里基本上人手一两套，买了十几二十套的也有。我买的晚，比她们贵不少。”

商住两用项目的交易市场在短短两年间被迅速激活，太太团在普通住宅项目开盘时疯狂扫盘的盛况在众多商住两用项目重现。“外地人买这些（商住两用项目）的时候就跟买白菜一样。”一位杭州本地人士对记者表示。

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