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楼市调控再升级 多地限制企业购房
6月26日，杭州市住房保障和房产管理局宣布，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房）。
杭州出台这一政策与九龙仓珑玺项目公证摇号公开销售过程中出现3家企业同时中签情况有关。据悉，该项目中签的3家公司法定代表人为同一人，且这3家公司还分别在其它楼盘中签，此事引发关注。
对此，杭州市住房保障和房产管理局官方发布的《关于九龙仓珑玺项目公证摇号的情况》称，杭州市房地产市场持续健康发展协调小组已第一时间联系市司法部门要求确保公证摇号工作公开、公平、公正；在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房），并要求相关部门对相关政策进一步研究完善。
杭州市司法局发布《关于杭州市商品住房公证摇号公开销售有关情况的说明》，对公证摇号流程、软件、设备作出说明，并欢迎社会各界对公证摇号活动进行监督。
去年3月，杭州曾发布企业限售政策，即企业购买限购区域住房，需满3年方可上市交易。
“济南市场不多”
杭州是继西安、长沙之后全国第三个明确暂停企业购买商品住宅的城市。
6月24日，西安市政府办公厅发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》，在全市住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手住房）。新规意在“防止以企业名义投机炒房”。
6月25日，长沙市政府办公厅下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品房须在取得不动产权证5年后方可转让。
关于企业购房，许传明接受经济导报记者采访时表示，企业购房在济南市场不多，因为企业跟个人不一样，税务系统对企业的监管会比较严密，企业在交易不动产过程中产生的税非常高，所以投资客户很少用企业的名义购买房产。济南市场的企业购房，往往买写字楼、把一些资产划到公司名下的情况比较多。
