古北水镇快速发展，从估值上来看也已经成为“独角兽”。但这个时候，作为战略投资者的京能集团选择了退出。实际上，京能集团转让股权的想法已经不是一天两天了。早在去年12月，古北水镇公司就召开了董事会，商议京能集团股权转让的事情，董事会上5位董事，3人同意、1人反对、1人弃权。而且，京能集团还就该议案咨询其他股东，三家同意转让，两家不同意转让。

从公告来看，古北水镇公司股权转让争议持续了很久，直至今日，股权转让才正式开始。京能集团为何选择这时候退出，《每日经济新闻》拨打京能集团电话，接线人员称此后会有相关负责人联系记者。不过，截至发稿，记者并没有获得回复。

房地产收益贡献良多

2014年，古北水镇景区开始运营，开业第一年迎来了97.6万人次的客流。当年，古北水镇公司全年实现总营收1.97亿元，净利润1.16亿元。到2017年，公司营收已经将近10亿元，净利润超过1亿元。

尽管受到消费者青睐，古北水镇公司盈利还是有相当一部分倚靠房地产。2014年，扣除对古北房地产公司投资收益后，古北水镇公司还亏损4055万元。2016年，古北水镇公司全年实现营收7.2亿元，实现净利润2.09亿元。中青旅证券部工作人员告诉《每日经济新闻》记者，2016年房地产业务有结算，古北水镇公司有8000多万元的收益。

除了对房地产业务一定程度的依赖外。古北水镇公司还面临营收、旅游接待人数增速放缓等问题。古北水镇2014试营业，公司2015年到2017年营收增长分别为134.51%、55.84%和35.97%；古北水镇接待的游客人次2015年到2017年的增速分别为50.61%、65.93、12.89%。

今年一季度，古北水镇公司还出现了亏损。公司一季度营收同比增长16.93%，接待游客人次同比基本持平，但净利润亏损超过1000万元。

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